幾人握了手，寒暄幾句，曲靈就開始參觀。
院子不大，大概只有礦區家屬院院子的一半大小，院中是夯實的黑土，走路的小徑鑲了大小不一的石板，以防雨天道路泥濘，沒法下腳。
正房三間，跟礦區家屬院的格局一樣，每間房間也比那邊的小了三分之一左右，應是後期修繕過的，用的是青磚和泥草混合的結構，屋頂上鋪了青瓦。
院中兩座小房，是土坯房，一間當了灶房，一間當了雜物房，牆角之處，還用木頭蓋了一間旱廁。
一進門的位置，有個帶軲轆的水井，曲靈將上面蓋著的厚重木蓋子掀開，扶著軲轆往下看，能看家下面黝黑泛著波光的水。
「咱這是甜水井，喝生水都不拉肚子，水好得很。」侯姐說著，又指指靠里處的地面上一個方形木蓋子，說：「那裡還有個地窖，挖得很大，上下兩層，存個幾千噸的蘿蔔白菜完全沒問題，存一冬天的蘿蔔都不康。」
曲靈點點頭，又掀開地窖蓋往裡看了看，有股子淡淡的霉味傳來，這是地窖特有的味道。
「咱這個院子啊，雖然沒那麼大，但麻雀雖小，五臟聚全，最適合小家庭過日子，有水井，有廁所，還有地窖，關起門來過日子，幾天不出門都沒問題。」她指指大門處的兩間門房，說：「公私合營之前，我們家在這裡開門市，後來門市開不了了，就在裡面放了床，來了親戚能住，平時放劈柴、煤塊什麼的，能從外面直接卸車，省事兒。」
院子看得仔仔細細，曲靈心中就滿意了幾分，梁愛勤悄悄捅咕了曲靈一下，曲靈轉過去，梁愛勤朝她眨眨眼睛，意思是自己也覺得好。
曲靈也朝她點了下頭，不動聲色地邁步往台階上去。這邊的地基墊得高，有三層用石灰磨平的台階，這樣的房子，夏天住著不返潮。
女主人侯姐連忙搶先一步，掀開門帘子，讓幾人進來，
說：「這房子我們這些年翻修，可是沒少花錢，我結婚、生孩子都在這裡，要不是情況特殊，可是捨不得賣。」
曲靈點點頭，誇讚了一句，說：「看得出來。侯姐你是個利索人，房間收拾得真乾淨。」
侯姐哈哈笑了幾聲，說：「是啊，我家這位沒啥優點，就是愛乾淨。」
屋地是夯得極為平整的土地，東邊支了口大鍋，連通著東屋的炕，西邊則是小一些，專門做飯、做水的土灶，連通著西屋。東屋是占據了半個屋子的大炕，西屋則只盤了半鋪炕。
兩間臥室的牆面連同屋頂都用報紙糊過，顏色還很鮮亮，應該是年前糊的棚，屋內四角沒有蜘蛛網，如果搬過來的話，衛生都不用怎麼打掃。
侯姐觀察著曲靈和梁愛勤的表情，一邊介紹著房間的情況，說明自家跟這房子的深厚感情，多次表達自己的不舍之情。
男主人李哥全程跟著幾人，但一句話都沒說，只在侯姐表達不舍時，重重地點頭，表示認同。
三間正房看完，又去看了小房、門房，連廁所也都看了，最後，幾人又回了正房，挨著炕沿兒依次坐下，女主人給幾人倒了涼開水後，吩咐丈夫，讓給自己舀一勺新鮮井水來，而後就著大茶缸子喝下好大一口，而後滿足地嘆氣，活：「真捨不得這口井啊，賊好喝，解渴，甜！夏天時候，西瓜啊、飯菜啊，就往這井口一吊，冰冰涼，好幾天都不帶壞的！」
她又喝一大口，說：「小曲同志啊，我這房，你買到就偷著樂吧，真是撿到大便宜了！」
曲靈手掌在炕上拍了幾下，有些塵土從炕席的縫隙之中飄出來，問：「侯姐，咱這炕沒問題吧？」
「沒問題，去年還是前年重新又找人盤了一次，找的農村專業盤炕的，說是能保七八年不塌，不跑煙。」侯姐拍著胸脯保證，心裡頭挺高興，這姑娘看得這麼仔細，都問到這麼細節的問題了，顯然是想買啊！
曲靈點點頭，說：「侯姐，咱這價格……要是誠心要，你多少錢能賣呀？」
侯姐早就準備著答案呢，可還沒等回答，梁愛勤就推了推曲靈，小聲說，「你咋這就問價了？這套房子多小啊，離市里都也遠，價格也不便宜，還不如咱們昨天看的那家呢！」
梁愛勤的聲音雖小，但架不住幾人都坐得很近，其他幾個人也都聽得清清楚楚的。
侯姐便將準備好的話咽回去，笑呵呵地說：「小梁啊，哪套房子都有哪套房子的優缺點，不可能十全十美的，我看小曲挺待見我這房子，你們叫我一句侯姐，又大老遠的來一趟，我也不跟你們整些虛頭巴腦的了。我之前跟梁大娘說的是450塊，那就是我的底價了，不過看在你是誠心實意想買的份上，我再給讓個二十，就430，咋樣？這可是誠心要賣的價了，不能再低了！」
徐老太太這人，也是個挺有分寸的，雖然也一直跟著看房，可也沒隨便插嘴，這會兒聽了侯姐的話，便看向曲靈，說：「你有啥想法，就直接說，沒事，別害怕，這做買賣嘛，就得雙方都滿意了才行。」
曲靈抿抿嘴唇，說：「侯姐，實不相瞞，這套房子呀，就像你說的，麻雀雖小五臟俱全，我自己倒是覺得還行，就是……就是價錢方面，還能不能再讓一些，我才工作還不到一年，我爸媽走之前給我留了一些，但加起來，還是不夠……」