牙子最低都要十八兩銀子租一年。沾了文氣，有好風水，陸楊不需要，風水也存在。家裡孩子住過來，自小沾文氣，以後也金榜題名，考個好功名。
陸楊說：「十六兩銀子一年，你要是答應，隔壁那間屋子也幫我留下。要是不答應，我明天換個牙子問。」
牙子瞪眼：「怎麼還能換人問？」
陸楊說：「我看你不想掙錢，我找個想掙錢的。」
牙子說：「你十六兩銀子租下來，我就真的沒得掙了。」
牙子看看天色，想了想，說：「你們回家商量商量，這一處的房屋真的不愁租，今天沒定下，改天再來，就可能被別人相中了。」
陸楊笑了聲，帶著順哥兒先回了。
順哥兒數次想回頭，兩隻耳朵豎著聽，悄聲問陸楊：「楊哥哥，他怎麼不留我們啊？」
陸楊說：「不愁租的房子，留我們做什麼？」
順哥兒有些急：「那我們不租了嗎？」
陸楊說：「租。但是這個價真的很貴，在縣城，租一年的商鋪也就這個價。商鋪能掙錢，慢慢能回本。民房就是睡個覺。他既然說這裡年年有人來，年年有人走，都是熬不住的，那就說明有錢書生是少數，手上闊綽的書生更是少數。讀書非一時之功，且有得熬，手上的銀錢能省則省。」
他教順哥兒注意細節，從已有的信息里做分析，以此去拿捏別人。
「房子是好，我們看著都好，可這樣的房子，我們一下午竟能看三處。他說是年前有人退租，可這都年後了呀，我們前幾天在附近轉悠。大房子看得多，小土房看得少。一路走過來，土房裡熱熱鬧鬧的，都住了人。這說明土房才是不愁租的，大房子看似俏，市場行情不怎樣。要看能不能遇到個貴氣的客人。」
只是土房一年的租子也有個十兩到十二兩之間，大房子的價壓不了多少。不然陸楊想要十五兩以下租過來。
今天緩一緩。他看過了書房的樣子，錯過這間，他換別的房子，請人修一修，也能給謝岩整個書房，不用急。
順哥兒有些羞愧，「我還以為我們就看房子……」
他光看大小，進屋就想著怎麼安排，還跟家裡房子做對比，想著講價就是講價，能成就成，不能成，就看看有沒有別的，或者能不能將就。
陸楊也沒十足的把握：「再看吧。」
陸楊就在書院附近，從這頭離開，往府學那邊去，趕上謝岩放學，他來接人回家。
謝岩急匆匆跑出來，跟陸楊說他晚上要參加個辯論會，晚上要住學舍，不能回去了。
「前幾天說好的，各自都準備了數日，要說說府城捉賊的事，我應該聽聽？」
陸楊挑眉：「這也聊？這能聊什麼？」
謝岩跟季明燭聊了幾句，能告訴陸楊一點信息。
「他們說這件事疑點很多。第一，碼頭已經被搶劫過一次，怎麼可能同樣的手法成功兩回，而反應如此慢？第二，府城碼頭和老河鄉碼頭距離不遠，水兵追過去，怎麼可能在貨船燒毀沉入運河的情況下，連一個匪徒都捉不到？第三，衙門捉匪風聲緊，辦事松，洪家也沒被搶劫的憤怒，這些反應很不對勁。
「但他們說，此次只聊如何在碼頭布防，會談及請君入甕、瓮中捉鱉等計策，也會談到衙門的應對策略。城內的實際情況，他們不會多言。只是以此作練習，分作四方勢力來探討，還要有人扮演匪徒。我抽籤不好，抽到了匪徒。」